Logiciel de promotion immobilière pour promoteurs indépendants
Gardez le cap sur chaque programme.
Bilan promoteur, ventes VEFA, appels de fonds, trésorerie, travaux et réserves de chantier. Un seul outil, du terrain à la remise des clés — et chaque chiffre qui bouge recalcule tout le reste.
Sans inscription · quatre opérations fictives, une par phase · rien à installer
Marge recalculée à chaque saisieprix, travaux, honoraires, frais financiers
Appels de fonds bornés par la loiplafond du jalon atteint · art. R.261-14
Trésorerie avec TVAle point bas daté et chiffré
Un vrai outil de chantiervisite, photos, réserves, même sans réseau
Le constat
Des millions en jeu. Pilotés dans des tableurs.
Un bilan dans un fichier, les ventes dans un autre, le planning dans un troisième, les réserves sur un carnet. Chaque chiffre qui bouge doit être recopié partout — et c'est précisément pour cela qu'il finit par ne plus l'être.
Le bilan
Juste le jour où on l'a fait, faux dès le lendemain.
Un devis travaux, un prix renégocié, un avenant : la marge qu'on présente à la banque ne tient plus.
Ici, le bilan suit chaque saisie, et le simulateur dit jusqu'où aller avant de signer.
La trésorerie
Le trou se découvre le mois où il arrive.
Appels de fonds, situations, TVA : personne ne consolide tout, mois par mois, avant qu'il ne soit trop tard.
Ici, le point bas porte son montant et sa date dès les premières saisies.
Le chantier
La réserve notée sur un carnet se perd.
Photo dans le téléphone, note sur papier, relance à écrire le soir : entre les trois, une réserve disparaît.
Ici, la visite range tout d'office, et la relance à l'entreprise est prête.
Du terrain aux clés
Un programme, quatre phases. Un seul outil.
Chaque phase a ses écrans, ses dates et ses chiffres — et ce qui est saisi à l’une sert à la suivante. Suivez un immeuble, du terrain sous promesse à la remise des clés.
Le même calcul que le simulateur du logiciel, sur le programme de la démonstration. Faites glisser : la marge, le chiffre d'affaires et le prix de revient suivent.
Les Terrasses du Parc22 logements · Clamart (92)
tous les lots, à la hausse ou à la baisse
−10 %0+10 %
marchés et budget restant, avenants compris
−10 %0+10 %
Chiffres hors taxes du programme d'exemple. Dans le logiciel, ce simulateur se trouve sous le bilan de chaque programme.
Vos bilans, vos acquéreurs, vos marges : ce qui fait votre société. Voilà ce qui les protège.
Hébergées en Europe
La base de données est en Belgique, et tout transite chiffré.
Sauvegardées chaque jour
Une copie quotidienne, conservée trente jours, restaurable depuis les paramètres.
Cloisonnées par société
Chaque société a son espace. Notre propre back-office ne lit ni vos dossiers, ni vos montants.
Un accès par personne
Chacun son identifiant et son rôle ; un départ se retire en un geste.
Export complet, à tout moment
Tout, en Excel ou en CSV, sans demander à personne.
Si nous disparaissons
Six mois d'usage garantis, et vos données rendues, exploitables.
Le tarif
Chiffré sur vos opérations, pas sur une grille.
Le nombre de programmes, de lots et de contacts à reprendre ne se devine pas depuis une page. Écrivez-nous : le tarif est dans la réponse, chiffré sur votre activité réelle.
Une autre question ? Écrivez-nous, la réponse vient de celui qui fait l'outil.
Faut-il installer quelque chose ?
Non. CAP IMMO s'ouvre dans le navigateur, sur ordinateur, tablette et téléphone. Sur téléphone, il s'ajoute à l'écran d'accueil comme une application, sans passer par un store.
La démonstration, c'est le vrai logiciel ?
Oui : le même outil, avec quatre opérations fictives, une par phase — un terrain sous promesse, un permis purgé, un chantier hors d'eau, un programme livré. Rien n'est enregistré ailleurs que dans votre navigateur, et un bouton remet tout à zéro.
Peut-on reprendre nos tableurs ?
Oui. Un tableau Excel ou CSV s'importe : l'outil reconnaît s'il s'agit de lots, de prospects ou de marchés, et le range au bon endroit.
Et sur un chantier sans réseau ?
L'application s'ouvre sur les données de l'appareil. Ce que vous saisissez est gardé sur le téléphone et repart dès que la connexion revient.
Qui peut voir nos données ?
Les personnes de votre société, selon le rôle que vous leur donnez. Notre back-office gère les abonnements : il ne lit ni vos dossiers, ni vos acquéreurs, ni vos montants.
Combien ça coûte ?
Le tarif dépend du nombre de programmes et de personnes. Écrivez-nous en deux lignes sur votre activité : le tarif est dans la réponse.
Et si CAP IMMO s'arrête ?
Vous gardez six mois d'usage, et vos données vous sont rendues dans un format exploitable. Vous pouvez aussi tout exporter vous-même, à tout moment.
Ressources gratuites
Des outils pour vos opérations, sans inscription.
Calculateurs, modèle Excel, guides et glossaire : ce qu'on voudrait avoir sous la main à chaque terrain, à chaque réservation, à chaque appel de fonds.
Une question, un tarif, ou envie de le voir sur vos opérations ?
Pas de standard, pas de formulaire de qualification : le message arrive directement chez celui qui fait l'outil.
SCSacha ClermontConception et développement de l'outil
Ces informations servent uniquement à vous répondre. Elles sont conservées le temps de l'échange, ne sont jamais cédées, et vous pouvez demander leur suppression en répondant au message. Détail dans la politique de confidentialité.
